Fonte immagine © Istock by Getty Images Attestazione: FabioBalbi
Contributo per riduzione canoni affitto.
Dal 6 luglio al 6 settembre 2021 è possibile presentare le domande per il riconoscimento del contributo a fondo perduto per la riduzione dell’importo del canone di locazione. Provvedimento n.180139
Requisiti per la presentazione della domanda
Il contributo spetta a condizione che :
- la locazione abbia una decorrenza non successiva al 29 ottobre 2020 e risulti in essere alla predetta data
- l’immobile adibito ad uso abitativo sia situato in un comune ad alta tensione abitativa e costituisca l’abitazione principale del locatario
- il contratto di locazione sia oggetto di rinegoziazione in diminuzione del canone previsto per tutto l’anno 2021 o per parte di esso
- la rinegoziazione con riduzione del canone sia comunicata, entro il 31 dicembre 2021, all’Agenzia delle entrate tramite il modello RLI
- la rinegoziazione abbia una decorrenza pari o successiva al 25 dicembre 2020.
Come presentare domanda?
Deve essere predisposta in modalità elettronica mediante un servizio web disponibile nell’area riservata del portale del sito internet dell’Agenzia delle entrate.
Può essere inviata in autonomia dal contribuente oppure tramite intermediario autorizzato ad accedere al cassetto fiscale.
è necessario comunicare:
- il codice fiscale del locatore, persona fisica o persona non fisica, che richiede il contributo e il codice fiscale del legale rappresentante del soggetto che richiede il contributo, nei casi in cui quest’ultimo sia diverso dalla persona fisica ovvero nel caso in cui il soggetto richiedente sia minore o interdetto
- l’IBAN del conto corrente su cui ricevere le somme intestato al locatore richiedente il contributo
- e i dati del contratto oggetto di rinegoziazione: con la data di inizio e fine del nuovo canone rinegoziato, l’importo del canone annuo prima e dopo la rinegoziazione e l’indicazione della quota di possesso del locatore richiedente il contributo.
Molti dati saranno comunque precompilati dall’Agenzia grazie alle informazioni presenti in Anagrafe tributaria.
Modalità di erogazione
Il contributo è pari al 50% dell’ammontare complessivo delle rinegoziazioni in diminuzione e può arrivare ad un importo massimo pari a 1.200,00 euro per ciascun locatore.
Verrà erogato direttamente sul conto corrente indicato in fase di domanda.
Successivamente al 6 settembre 2021, data di chiusura del canale telematico per la presentazione delle istanze, l’Agenzia mette a disposizione del soggetto richiedente, nell’area riservata del sito internet, l’importo teorico massimo del contributo calcolato rispetto al numero totale delle istanze di domanda inviate e delle risorse complessive del Fondo.
Qualora le risorse stanziate siano inferiori all’ammontare complessivo dei contributi desumibile dalle istanze validamente presentate, l’Agenzia delle entrate provvede al riparto proporzionale delle risorse stanziate sulla base del rapporto tra l’ammontare dei fondi disponibili e l’ammontare complessivo dei contributi richiesti
Attività di controllo
Sulla base dei dati presenti nell’Istanza e prima di erogare il contributo, l’Agenzia delle entrate effettua controlli per valutare l’esattezza e la coerenza dei predetti dati con le informazioni presenti in Anagrafe Tributaria al 31 dicembre 2021.
